地图找房华宇·玲珑小苑楼盘评测
华宇·玲珑小苑
沛县 沛县
住宅 99-271㎡
8550
元/m²
72
分
超50%同价位楼盘
社区品质
77分
68分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
50分
56分
生活配套
80分
72分
本楼盘
区域均值
华宇·玲珑小苑，位于沛县-沛县，梦园小区东侧，滨河路南侧，樊巷路西侧，红光后街北侧。华宇·玲珑小苑目前主推的是五批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有529套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.87万平米，住宅占地面积3.99万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是华宇地产有限公司。
毛坯
民电
民水
集中供暖
可视对讲
开发商
华宇地产有限公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.75
规划户数
529户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
洋房99平米户型面积约为99.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型有3条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.6 | 3.66 | 4.25 |
| 餐厅 | 6.3 | 2.57 | 2.46 |
| 主卧 | 13.2 | 3.66 | 3.63 |
| 次卧 | 8.9 | 3.25 | 2.74 |
| 厨房 | 5 | 1.82 | 2.74 |
| 卫生间 | 3.6 | 1.67 | 2.19 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约57.4公里，最近的公交站点为滨河小区站，距离小区130米。
生活配套
本楼盘80分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区297米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近珑玺台幼儿园，步行距离仅有297米。小区临近沛县沛城镇中心小学，步行距离仅有546米。项目周边569米是樊井公园，1.7公里是沛县运动公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有0家商场或超市，最近的是京佳购物中心，距离小区大约982米。
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超0%同价位楼盘
龙记檀樾住宅共有1690套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.69万平米，住宅占地面积7.82万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沛县龙记青城房地产开发有限公司。
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元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有228套房源。住宅建筑面积4.64万平米，住宅占地面积1.67万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沛县嘉秀房地产有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有368套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.83万平米，住宅占地面积4.07万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是徐州汉都置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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住宅 98-154㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有259套房源。住宅建筑面积9.76万平米，住宅占地面积3.10万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是徐州慧源置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华宇·玲珑小苑
8550
元/m²
沛县 沛县
住宅 99-271㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有529套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.87万平米，住宅占地面积3.99万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是华宇地产有限公司。
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住宅共有1686套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.59万平米，住宅占地面积7.57万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是徐州泰鼎房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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