绿地峯华道
绿地淮海国博城由绿地集团打造,绿地集团是一家经营多元化企业集团,总部在上海,中国A股实现整体上市,并控股多家上市公司。1992年成立至今,经过27年的心路历程,足迹已遍布亚、澳、欧、美10国百余城,同时连续八年入榜500强企业。
住宅建筑面积67.40万平米,住宅占地面积19.31万平米,小区每户配有1.00个车位。小区引入了绿地健康宅2.0理念,项目内部设计了长约1.6km的跑道、宠物洁净设施,并以对称式格局,打造出六重归家礼序,生活仪式感满满。
在全龄活动区,还打造了景观广场、萌宠乐园、儿童游乐、青年运动区、老年人活动区。此外,社区内还有会客厅、景观会客厅、邻里会客厅三重会客场所。
绿地淮海国博城打造建面约120㎡-179㎡的奢阔住宅!
建筑面积约179㎡为大平层设计,南向超大四开间,大面宽阳光客厅直通大景观阳台,格局方正严谨。在整体空间格局设置上考虑到居住的私密性,次卧同时配备独立卫浴,匹配精英家庭的私密生活需求。
项目位于新城区奥体中心板块,旁有地铁5号线和6号线,其中超级换乘王的地铁6号线已经开工建设,预计2025年底2026年初开通试运营。此外,还有新元大道、昆仑大道、迎宾大道等城市主干道贯穿,多维交通路网出行便捷通畅。
教育上,解放路小学(新元校区)、青年路小学(新城区分校)、华顿国际学校,新元中学、撷秀中学、徐州一中等优质教育资源云集,具体施教区以教育局发布为准。
自然生态上,坐拥大龙湖、托龙山公园、古黄河景观带等不可复制的自然资源。
商业上,项目周边有在建中的花园城、美的广场、绿地缤纷城,还有大龙湖彩云里等重磅商业在建。项目还打造了占地约3700㎡的社区商业。
在城市“东扩南进”的发展规划下,新城区一跃成为区域发展的新引擎,是徐州城市的行政、商务中心,更是徐州建设淮海经济区“四个中心”之一、金融服务中心的主要承载区。
同时,新城区的各项商业地标纷纷落地,塘坊商业中心、小韩商业中心、大龙湖·彩云里、大龙湖国际会议中心等项目即将落地建设,重大利好接踵而来,可以看出,未来新城区还是徐州发展的重心。
此外,新城区淮海国际博览中心一期已兑现运营,第十三届园博会在此开展,届时世界人流、行业资讯等涌入。未来,这里将成为徐州对外开放的重要窗口、大型会展主办场地和大型高端商务活动平台,直接推动商贸、旅游业的发展,不断创造商机,让城市爆发出前所未有的发展潜能。
绿地淮海国博城周边目前都是新项目,毛坯限价19000元/㎡,后期加上装修,大概率也都要破万;二手房方面,挂牌均价也都在2万/㎡以上,项目周边被高价地、高价盘和高价二手房环绕,但是项目前期均价仅仅只有1.75万/㎡,是新城区妥妥的倒挂盘!
据徐州市房地产信息网数据显示,绿地淮海国博城精装交付标准是2200元/㎡,其三期交付全屋新风、全屋地暖、全屋空调、双重水过滤系统四大件,交付品牌主要以摩恩、美标、三菱、方太或同等品牌为主。
在内部细节打磨上,还配置了外窗断桥铝型材、大理石分割防滑踏面、防臭地漏、卫浴空间四防、厨房凉霸等设计。
绿地淮海国博城是徐州为数不多的“倒挂盘”之一,项目位于新城区奥体中心,周边有地铁、学校还有国际会展中心,配套资源丰富,板块发展潜能较大。
小区地段好,户型方正实用,销售也专业有耐心。
对A4地块H户型123平-3室2厅2卫的点评: 楼盘地理位置不错交通方便,户型优越。
楼盘地理位置不错,交通方便,有空带家人去看看。