住宅建筑面积37.76万平米，住宅占地面积15.80万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是徐州市贾汪区金桂房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

徐州市贾汪区金桂房地产开发有限公司

物业公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司徐州分公司

物业费

1.1元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:2.0

规划户数

2247户

车位比

1：1.2

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分78

目前楼盘主推的户型是YJ140，该户型是4室2厅2卫2厨结构。户型层高为3.0米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥，

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分66

1km内公交站

4个

公交线路

贾汴北路、泉城1路北行

最近公交站

约102米

楼盘到市中心路程约33.43公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，德客城站、师大附中站、泉城花都c区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为德客城站，距离小区233米。

生活配套

本楼盘82分 /区域均值分79

学校

23个

医院

3个

购物

0个

公园

0个

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近江苏师范大学附属实验学校（小学部），步行距离仅有586米，小区临近江苏师范大学附属实验幼儿园，步行距离仅有556米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1702米是寒武系奇石主题公园，2.71公里是玉龙湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

综合点评

项目位于贾汪城芯，一站式教学让小孩子在家门口可达高中，未来上学无忧。

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